金(jīn)融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝壳研(yán)究院(yuàn)监测(cè)显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利(lì)率(lǜ)平(píng)均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一(yī)线和二线(xiàn)城市首二(èr)套房贷利(lì)率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)下降带动三四线(xiàn)城(chéng)市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策(cè)动态调整(zhěng)机制下，首套利(lì)率(lǜ)回调，二(èr)套利率保持不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利(lì)率王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷(dài)利率差达(dá)到(dào)100BP，二套改善需求的(de)房(fáng)贷成本较高。当前(qián)改善需求是市场修复的(de)关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善(shàn)需(xū)求释放。

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