刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资(zī)源(yuán)部(bù)部长王广(guǎng)华在(zài)全(quán)国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到(dào)农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上ong>01全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上了(le)解到(dào)，今年(nián)是不动产统一登记改革(gé)实施十周年(nián)。十年(nián)来，全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登记(jì)服务，累计(jì)颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务能力(lì)和(hé)水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减(j岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上iǎn)材料、减时(shí)间、降成本(běn)，一般登记(jì)和抵押登(dēng)记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自然(rán)资(zī)源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗(yí)留(liú)问题导致的(de)不动(dòng)产(chǎn)“登(dēng)记(jì)难”问(wèn)题，共(gòng)解决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建立(lì)不动产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依(yī)据(jù)和信息(xī)平(píng)台“四统一(yī)”改革任务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院(yuàn)研究总监严跃进表示我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动产统一(yī)登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真(zhēn)正构建了系统全(quán)面的产(chǎn)权登记(jì)制度。其对于(yú)整合房地(dì)产领域各类资源，同(tóng)时加强各类(lèi)信息(xī)互(hù)通(tōng)和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记”可以理解为全国房产信息(xī)实现了互通。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策是否(fǒu)是房产税或(huò)房(fáng)地产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的(de)出(chū)发(fā)点要(yào)更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广东住房政策研(yán)究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是(shì)建立(lì)和实(shí)施不(bù)动产税制的前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权(quán)法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不动产拥有者对(duì)于不动产(chǎn)事实(shí)上(shàng)拥有了所有权（不管是(shì)农村的(de)宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人(rén)拥有的其(qí)他不动产，将(jiāng)一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式等(děng)），评估房屋(wū)的(de)市场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

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