4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到统一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到(dào)农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确(què)权登记(jì)局(jú)局长田文(wén)彪表示，十(shí)年来(lái)，我(wǒ)国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(t威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家iáo)不(bù)动产登记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不(bù)动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加有力(lì)地保护(hù)产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登记什么(me)？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要(yào)登记的其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不(bù)动产统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房(fáng)产有统一的平(píng)台(tái)登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规范性的(de)工作，可(kě)对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不(bù)动产情况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利于维护房(fáng)地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统(tǒng威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家)一登记后，房地产税才可能全(quán)面(miàn)落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全(quán)面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离房地(dì)产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的(de)出发(fā)点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经具备了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点的(de)推行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产市场的实际情(qíng)况。

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