刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基(jī)本成型。

　　莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义g>01全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上了解到，今(jīn)年是不动产(chǎn)统一(yī)登记改革(gé)实施十(shí)周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和实施不动产统一登(dēng)记制度(dù)。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示(shì)，目(mù)前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为(wèi)40万(wàn)群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然(rán)资源(yuán)确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实(shí)现5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各(gè)级自(zì)然资源(yuán)主(zhǔ)管部(bù)门还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不(bù)动产“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多(duō)万(wàn)套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施实现不(bù)动产统一登记还要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义党中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一(yī)登记机构，提出(chū)将(jiāng)分散(sàn)在多(duō)个部门的(de)不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿(bù)册(cè)、登记(jì)依据和信息平(píng)台(tái)“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能(néng)简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收(shōu)房地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易居研究院(yuàn)研究总监(jiān)严跃进(jìn)表示(shì)我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记意(yì)味着，历时(shí)10年中国真正建立(lì)了不动产登记(jì)制度。该制度下(xià)，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正(zhèng)构建了系(xì)统全面的(de)产权登记制度。其对于整合(hé)房地产(chǎn)领域各类资源，同时加强(qiáng)各(gè)类信息互(hù)通和(hé)利(lì)用等都具有积极的(de)作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记”可以理(lǐ)解为(wèi)全国(guó)房产(chǎn)信息实现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃(yuè)进认为“不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税。但反过来，不(bù)动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)等(děng)工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。但不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动(dòng)产(chǎn)税制的前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公(gōng)示公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地(dì)，还是城市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就(jiù)具(jù)备了(le)征收不动(dòng)产税(shuì)的基础。在此基(jī)础上，根(gēn)据基本(běn)不动产(chǎn)需(xū)求免税的(de)原则，扣除基本需(xū)求的免税(shuì)面积外，所有人拥有的(de)其他(tā)不(bù)动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产权(quán)形式(shì)等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义