4月25日(rì)，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华(huá)在全国(guó)自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国(guó)以(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度体系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向(xiàng)社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)太深是一种什么体验，太深是不是不好产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要持续提(tí)升(shēng)不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体的(de)合(hé)法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充(chōng)分体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么(me)？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑(zhù)物所有(yǒu)权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地(dì)、草地(dì)等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地(dì)役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定需要登(dēng)记的(de)其他(tā)不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动(d太深是一种什么体验，太深是不是不好'color: #ff0000; line-height: 24px;'>太深是一种什么体验，太深是不是不好òng)产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记是(shì)一(yī)种(zhǒng)制度规范性的(de)工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利(lì)于维护(hù)房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多(duō)位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不(bù)动产统一(yī)登记(jì)是(shì)房地产税征收的(de)前提条(tiáo)件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的(de)征收更(gèng)近(jìn)了一步(bù)。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制度的出(chū)发(fā)点要更(gèng)广，不(bù)是简单(dān)的征税(shuì)概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的持(chí)有环节税已(yǐ)经具(jù)备(bèi)了出台(tái)的所有技术条件。房地(dì)产税试(shì)点(diǎn)的推(tuī)行要以不(bù)动(dòng)产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地(dì)产市(shì)场的实际情况。

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