林地转让必须要过户(hù)吗(ma)？林地(dì)转让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以及林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手(shǒu)续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规(guī)定，未经林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅(shàn)自在(zài)林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的(de)基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月属于经营权(quán)的流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人的(de)林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的(de)流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使用(yòng)、收益为目(mù)的(de)的他物(wù)权。

他人将承包林(lín)地转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证或者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权处分(fēn)的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成(chéng)立(lì)在先(xiān)的(de)合(hé)同一方，有权要求(qiú)继(jì)续(xù)履行;未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用权方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承(chéng)包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家庭承包经(jīng)营的基础上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为(wèi)其成(chéng)员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合理开发(fā)、利(lì)用集体(tǐ)资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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