林地转让必须要过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过户的(de)。关于林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需(xū)要什么手续(xù)，林地转让后没过户的(de)后果等(děng)问题(tí)，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的(de)规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林(lín)地内建房子(zi)。另外，林(lín)地(dì)的承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的(de)林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务(wù)的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集(jí)体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所有权(quán)流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的(de)林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的(de)森林(lín)资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的(de)的(de)他物权。

他人(rén)将承(chéng)包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉(sù)前(qián)或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取(qǔ)得土(tǔ)地证或(huò)者有批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合(hé)同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手(shǒu)续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图法占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农(nóng)七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图民(mín)对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的(de)权(quán)利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依(yī)法管(guǎn)理(lǐ)集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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