今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、gta5怎么切换角色="取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?">取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计(jì)入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的门市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会(huì)计分录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估(gū)和gta5怎么切换角色估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资(zī)租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那(nà)是非正常(cháng)交易价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过(guò)70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租(zū)金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道(dào)你从中找到你需(xū)要的信息了吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

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