恒大(dà)汽车宣布(bù)停产(chǎn)，意味着许家印的(de)造车梦碎(suì)。近(jìn)期，另一位地(dì)产大佬(lǎo)王(wáng)健林的汽(qì)车(chē)梦，也碎了(le)。

　　据媒体报(bào)道，1年前刚加盟万达汽车担任总裁的李宏鹏已经离职，并且万达(dá)汽车已更名(míng)易主，12家子公司中(zhōng)有(yǒu)4家处于注(zhù)销状态(tài)。

　　年近70岁的王(wáng)健林，对此(cǐ)恐怕(pà)有些失落。更让融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写他(tā)烦心的是(shì)，市场(chǎng)最(zuì)近还笼罩(zhào)着一些关于万达的负面情绪。除(chú)了地产甩卖传言(yán)、万达商管300亿(yì)对赌悬顶外，还包括(kuò)美元债券(quàn)价(jià)格(gé)持续(xù)下跌以及内部员工爆料业绩造假等。

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　　总裁走了(le)，万(wàn)达汽车也更名易主

　　4月27日(rì)，据新(xīn)浪科技，万达(dá)汽车总裁李宏鹏(péng)已经(jīng)离(lí)职，并于2023年加(jiā)盟高合汽车，担(dān)任(rèn)董事(shì)长营销业务专(zhuān)务。

　　据悉，李洪鹏拥(yōng)有31年(nián)的汽车(chē)行业管(guǎn)理经验(yàn)，先后(hòu)在(zài)北(běi)京(jīng)梅赛德斯-奔驰、福(fú)特中国、现代中国等企业担任重要职(zhí)位，在品牌营销、经销商渠道规划建设、企业(yè)管(guǎn)理与战略规划等(děng)领域拥有(yǒu)丰富(fù)经验。2021年12月，李宏鹏宣布离职现代(dài)汽(qì)车，将从2022年1月起担任万达汽车总(zǒng)裁(cái)。

　　就在李宏鹏加(jiā)入的(de)头(tóu)一(yī)年，万达才刚刚跨界玩汽车。

　　2021年10月(yuè)，一汽集团正(zhèng)式与万达集团启(qǐ)动战略合作，于是才有了王健林的那(nà)句，他将亲自带(dài)头，让万达副(fù)总(zǒng)裁以上(shàng)高管全部换乘红(hóng)旗(qí)汽(qì)车。

　　从携手红旗(qí)来说(shuō)，没(méi)错，万达和恒大、宝能选择亲自造车不同(tóng)，王健林走的是渠道路线，即依托(tuō)万达广场、万达文旅在全(quán)国范围内建设(shè)红(hóng)旗商超(chāo)体验店，资金(jīn)压力相(xiāng)对小得多。

　　这种背(bèi)景下，万达成立了(le)一家名为万达汽(qì)车科技服务的公司，经(jīng)营范(fàn)围涉及汽车新车销售(shòu)、汽车零(líng)配件批发、机动车(chē)充(chōng)电销(xiāo)售等。股权结构上(shàng)，大(dà)连万达(dá)持股65％，红(hóng)旗(qí)经销商泰岳融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写集团下(xià)属公司泰庆(qìng)背景持股35％。

　　但是随着总裁出走，上述公司(sī)近日也发(fā)生(shēng)工商变更(gèng)，企业名称变(biàn)更为泰(tài)庆（珠海）汽(qì)车科(kē)技服务(wù)有(yǒu)限公司，大连(lián)万达股东行(xíng)列。不仅如此，12家万达汽车(chē)子公司，目前已有4家(jiā)公司(sī)处(chù)于注销(xiāo)状态。

　　以上(shàng)说明(míng)，万达汽车正式被王(wáng)健林抛弃。地(dì)产大佬王健(jiàn)林(lín)的汽车梦，不做了(le)。<融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写/p>

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　　负面、传闻(wén)不(bù)断，老王烦(fán)心事(shì)多

　　除了汽(qì)车(chē)梦碎，还有(yǒu)一(yī)些事让王健(jiàn)林(lín)日子不好(hǎo)过。

　　4月25日，港交所(suǒ)信息显示，珠海万达商管招(zhāo)股书已失效(xiào)。算下来(lái)，这已经是万达商管重启上市以来，第三次招股书失(shī)效。

　　意味着啥呢？要知道，珠海(hǎi)万达商管作为万达商管集团子公司(sī)，负(fù)责所(suǒ)有万达广(guǎng)场(chǎng)的运营管理，相当于整个万达(dá)集(jí)团的(de)最核心资产。

　　不能成功上市，最直接(jiē)的影(yǐng)响，一是无法从股市融资，二是王健林不好向老股东们交代。

　　根(gēn)据招股书，王健林与Pre-IPO投资者签署的对赌协议中，后(hòu)者总投资额高(gāo)达(dá)380亿元，持股21.17％。这些用真金白银挺(tǐng)老王(wáng)的机构投资者，包括珠海国资(zī)委、郑裕彤(tóng)家族、碧(bì)桂园(yuán)、中信(xìn)资本(běn)、蚂蚁(yǐ)、腾(téng)讯、招商(shāng)局、PAG太盟投资，一共有(yǒu)20多家。

　　双方约定(dìng)，如(rú)果(guǒ)珠海万(wàn)达不(bù)能在2023年底成功上市，就需要向(xiàng)上市前投资(zī)者(zhě)支付约300亿(yì)元股权回购款(kuǎn)。

　　对于招股书(shū)失效，万达表示会继续更新(xīn)材料，再次申报，目(mù)前(qián)上市进展仍在推进中。

　　但在市场方(fāng)面，这次(cì)招股书失效仍(réng)然引起了(le)一(yī)系列连锁反应(yīng)：

　　首先(xiān)是万达相关美元债暴跌；

　　其次触发违(wéi)约，Debtwire这(zhè)周发(fā)布的一份报告说，如果(guǒ)万达5月前不能上市，有(yǒu)三笔总计(jì)13亿美元的离岸定期贷(dài)款，施贷(dài)方可以选择要(yào)求提前(qián)还款；

　　然后是一些传闻开始(shǐ)称万达(dá)地产要卖身华(huá)润地产(chǎn)，万(wàn)达所有城市总经理都去(qù)北京开会了。

　　就(jiù)后面两点，事情有了最新进展(zhǎn)。

　　一是万达已经和银团谈妥，三笔(bǐ)13亿(yì)美元贷款的还款期限，延长到(dào)今年11月30日；二是华润(rùn)否认收购万达(dá)。

　　可(kě)它(tā)们并不意味(wèi)着老(lǎo)王(wáng)悬(xuán)着的心(xīn)已经(jīng)落地。

　　截至2022年(nián)9月底，万达(dá)商管(guǎn)现金余额325.39亿元，足以覆盖短期(qī)负债+一年内到期的非流动负(fù)债合计284.59亿元。但别忘了，要(yào)是(shì)万(wàn)达商管上市失败，万达还有一笔巨额的对(duì)赌要还！

　　根据(jù)评级咨询机(jī)构“YY Rating”的(de)测算，不考(kǎo)虑预提所(suǒ)得税和(hé)股息，万达一方的潜在回购(gòu)支出规模高达440亿(yì)元(yuán)。显然(rán)，公司在手的(de)约325亿现金，是难以覆盖。

　　到(dào)时候(hòu)，300个小目标从(cóng)何(hé)而来，王健林(lín)是(shì)否留有后(hòu)手，外界(jiè)不(bù)得而知。

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