林地转让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗以及林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林(lín)地(dì)转让后没过(guò)户的后果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林(lín)业生产服务的(de)基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是(shì)必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经营srds是什么意思，srds是什么意思啊(yíng)权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的(de)林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以对特(tè)定的森林(lín)资(zī)源的使用、收(shōu)益(yì)为目(mù)srds是什么意思，srds是什么意思啊的的(de)他物权。

他(tā)人(rén)将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过户(hù)登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使(shǐ)用权(quán)证书与受让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉(sù)前或(huò)者(zhě)申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转让(ràng)的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地(dì)的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发(fā)包方(fāng)和承包方的权利义(yì)务、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人(rén)民共和国(guó)土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 srds是什么意思，srds是什么意思啊