今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的(de)营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng海明威为什么要结束自己的生命，海明威为何结束生命)过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要(yào)在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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