4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社(shè)拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)平台(tái)平稳(wěn)运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数(shù)据(jù)价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)都登记(jì)什么？根据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权(quán)；海域(yù)使用权；地拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)意味着国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的(de)工作(zuò)，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税才可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)房地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着(zhe)离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度(dù)的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概(gài)念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了(le)出(chū)台的所有(yǒu)技术(shù)条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以不(bù)动产登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地(dì)产市场(chǎng)的实际情况。

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