今天(tiān)给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房租费(fèi)用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。<平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字/p>

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金(jīn)和装(zhuāng平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字)修费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相(xiāng)关(guān)的(de)会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资(zī)产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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