金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)平(píng)均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月持平(píng)。5月首二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)较(jiào)去年同期(qī)分别回落当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能(néng)级统(tǒng)计(jì)，5月一线和二(èr)线城市首二套房贷(dài)利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三(sān)四线城市(shì)首套(tào)利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷(dài)款利(lì)率政策动态调整机制下(xià)，首(shǒu)套利率(lǜ)回调，二套利率保持不变(biàn)，5月(yuè)百城整(zhěng)体首(shǒu)二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率(lǜ)差达到(dào)100BP，二(èr)套(tào)改善需求的房贷成本较(jiào)高。当前改善(shàn)需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降(jiàng)低二(èr)套房贷利率，促进二套改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)释放(fàng)。

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