怎样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多(duō)少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积金能(néng)贷多少钱等问题(tí)，农商网将为你收拾以(yǐ)下(xià)的日(rì)子常(cháng)识：

公积金是单(dān)位和(hé)个人各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单(dān)位和(hé)个(gè)人各(gè)一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和(hé)单(dān)位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳(nà)份(fèn)额各为百分之五十，也就是(shì)说员工和单位各自(zì)承(chéng)当住(zhù)宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工全年薪酬进行(xíng)核(hé)算，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额(é)度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户(hù)余额(é)来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照房子(zi)价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应(yīng)不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一(yī)起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两(liǎng)边月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限额(é)各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公(gōng)积金官(guān)网。

怎(zěn)样查自己(jǐ)公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同(tóng)巨大(dà)，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的额度首要(yào)有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万(wàn)元核(hé)算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适(shì)用房或(huò)私产(chǎn)住(zhù)宅的(de)借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起借款的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借(jiè)款高(gāo)限额各(gè)地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率由中国(guó)人民(mín)银(yín)行(x黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆íng)调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调(diào)了金融机(jī)构(gòu)人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调整后的年利(lì)率(lǜ)为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限，公(gōng)积金借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还(hái)款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能(néng)够(gòu)付出(chū)每(měi)月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借(jiè)款金额(é)，相同的还款金额，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较，不(bù)只还款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每月1721元归(guī)还，商(shāng)业借款(kuǎn)的(de)还款(kuǎn)期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。