5月1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè):家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足(zú)额(é)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无(wú)自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政(zhèng)是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个(gè)子女政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力度。对于(yú)多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取(qǔ)额度(dù)从(cóng)1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至(zhì)75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子(zi)女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套住(zhù)房最高(gāo)贷款美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的(de)家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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