刚刚，我(wǒ)国房地产(chǎn)领域一项重(zhòng)要进展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十年努(nǔ)力，从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　全国累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不动产统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动产统一(yī)登记制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，（各(gè)地）不动产登记服务(wù)能(néng)力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度(dù)地减环(huán)节(jié)、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)管部门(mén)还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不(bù)动产(c塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家hǎn)“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现不动产统一登记还(hái)要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立(lì)不动(dòng)产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门(mén)的不动产登记职(zhí)责整合，实现登记机(jī)构、登记簿(bù)册、登记(jì)依(yī)据(jù)和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席(xí)研究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，开展不动产统一(yī)登记(jì)，首要的(de)意义就在(zài)于落实 《物(wù)权法》，保障不动产交易安全，保护(hù)不(bù)动(dòng)产权利人的合法财产(chǎn)权；其次，整合散乱在(zài)各职能部门之间的不动产碎片(piàn)信息，摸清不(bù)动产“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提(tí)高政府(fǔ)治理效(xiào)率和水平。开展(zhǎn)不(bù)动产统一登记，其最(zuì)大的意义在于为现代国家公共财政(zhèng)提(tí)供基(jī)础，这为我国未来税(shuì)制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代(dài)功能是(shì)提供公共服务(wù)，既包括医(yī)疗、教育(yù)、社会福利(lì)、社(shè)会服(fú)务、环境保护(hù)等，也包(bāo)括市场(chǎng)和社会(huì)运转(zhuǎn)需要的政(zhèng)策和(hé)制(zhì)度。要提(tí)高(gāo)公共产品供给的(de)有效(xiào)性(xìng塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家)，不(bù)能靠(kào)专断式的、非(fēi)专业化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定(dìng)，这样会(huì)浪(làng)费公共资源(yuán)，而是需要通过摸清(qīng)底数，建立基础数据库(kù)和相应的信息(塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家xī)系统，以此(cǐ)来进行翔实的核(hé)算和统计，为公(gōng)共(gòng)产品供给(gěi)提供科学的依据。

　　由于不(bù)动产不可移动，拥(yōng)有不动产就意味着(zhe)在某一区(qū)域居住和生活，就产生了对该(gāi)区(qū)域(yù)公(gōng)共服务的(de)需求。某一(yī)区域不动产状况的基本情况就(jiù)是公共产品供给的依据，如拥有(yǒu)不动产产(chǎn)权的居民越集中的(de)区域，对(duì)公共产(chǎn)品(pǐn)的(de)需求也就越多；不动产价值(zhí)较高的地方，对公共产品需求的质量也就越高(gāo)；不同类(lèi)型不动(dòng)产（工业、商业和住宅），不同产权状况的不动产（集体(tǐ)产权和个人产权、租赁(lìn)和购买产(chǎn)权等）对公(gōng)共(gòng)产品需(xū)求也有差(chà)异。

　　不动(dòng)产统一登记是(shì)建立和(hé)实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥(yōng)有(yǒu)者(zhě)对于不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管是农村的(de)宅基(jī)地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基(jī)础。在此(cǐ)基(jī)础上，根据(jù)基本(běn)不(bù)动产需求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除(chú)基本需求的(de)免税(shuì)面积外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家