今天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处反函数常用公式大全，反函数运算公式理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的(de)门(mén)市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意：综合(hé)评估(gū)需(xū)要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用反函数常用公式大全，反函数运算公式”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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