金融界(jiè)5月(yuè)16日天之蓝52度多少钱一瓶消息 国新办今日上午(wǔ)举行(xíng)4月份国(guó)民经济运行(xíng)情(qíng)况新闻发(fā)布会。现场有(yǒu)记者(zhě)提问，居民购(gòu)房需(xū)求在(zài)3月集中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大(dà)中(zhōng)城市商品房(fáng)成交面积(jī)低于2020年和2021年同期水平(píng)，如(rú)何评价房(fáng)地(dì)产市(shì)场表现(xiàn)？如(rú)何研(yán)判下一阶(jiē)段(duàn)的走势？

　　国家(jiā)统(tǒng)计局新闻发言人、国民经济(jì)综合统计司司(sī)长付凌晖(huī)对此回应(yīng)称，去(qù)年受(shòu)到(dào)多重因素影响，房地产(chǎn)市(shì)场整体上(shàng)呈现下(xià)行态势，一些地方出现了商品房(fáng)交付困难。为了保障民(mín)生，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)，各地区、各部(bù)门按照党(dǎng)中(zhōng)央部署，坚(jiān)持房住(zhù)不(bù)炒、因城施策(cè)，调整(zhěng)优(yōu)化住房、信(xìn)贷等相关政策，满(mǎn)足房地产企业(yè)合理融资需(xū)求，加大(dà)保(bǎo)交楼力度(dù)，效果逐步显(xiǎn)现。今(jīn)年以来(lái)，房地(dì)产市(shì)场(chǎng)需求较快(kuài)释放(fàng)，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨(zhǎng)，房地(dì)产开发企(qǐ)业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐步显现，以及前期疫(yì)情积累的需(xū)求释(shì)放，1-4月份，全国(guó)商品房销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月(yuè)份(fèn)加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积(jī)增(zēng)长2.7％，住宅(zhái)销售额(é)增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾(wān)区等房地(dì)产热(rè)点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月(yuè)份(fèn)已经发布(bù)的70个大中城(chéng)市住宅销售价(jià)格(gé)，环比整(zhěng)体呈上(shàng)涨态势，其中一线城市受购买力较(jiào)强(qiáng)、需求相对稳定等因素影响(xiǎng)，房(fáng)价走势整(zhěng)体上(shàng)强于二三线(xiàn)城市。新建商品住宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格走势整体强(qiáng)于二手住宅(zhái)。进入4月(yuè)份以来(lái)，随着前期积(jī)压住(zhù)房需求释放，部分城市市(shì)场热度有所(suǒ)下降、市场预期有所下调。

　　从房(fáng)企资金看(kàn)，受到市场销售(shòu)改善(shàn)影响，房(fáng)地产开发(fā)企业资金紧张(zhāng)状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发企业到位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖(huī)指(zhǐ)出，尽管房地产市场需(xū)求(qiú)出(chū)现恢复(fù)迹象(xiàng)，但房(fáng)地产投(tóu)资和开发建设仍在下降(jiàng)，房地(dì)产市场整体处于(yú)调整期，稳定房地产市场，保障和(hé)改善民生，仍(réng)需(xū)要继续努力(lì)。下阶(jiē)段，随着(zhe)经济恢复(天之蓝52度多少钱一瓶fù)向(xiàng)好，稳(wěn)定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地(dì)产市(shì)场有(yǒu)望逐(zhú)步企稳(wěn)。

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