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马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)？公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查(chá)用公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常(cháng)识(shí)：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单(dān)位(wèi)的住宅(zhái)公积金交(jiāo)纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是说员工和单(dān)位各自承(chéng)当住宅公积(jī)金(jīn)的一(yī)半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额则依(yī)据员工(gōng)全年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的(de)住宅公积金份额不(bù)得低于员(yuán)工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住(zhù)宅(zhái)（账(zhàng)户余(yú)额(é)缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来(lái)核算，一般(bān)需求(qiú)依(yī)照房(fáng)子(zi)价格乘借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的(de)借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的(de)话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额(é)各地都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询(xún)各(gè)地住宅公积(jī)金官(guān)网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公积金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一(yī)般需(xū)求(qiú)依(yī)照房子(zi)价格(gé)乘借(jiè)款(kuǎn)成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利(lì)率由中国人(rén)民银行调(diào)整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行(xíng)下调了(le)金融(róng)机(jī)构人民(mín)币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公(gōng)积金(jīn)借款与商业(yè)借款比(bǐ)较能够节约数万(wàn)元的(de)利(lì)息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美(měi)元的(de)房子，一笔28万美元(yuán)的(de)借款。