财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发(fā)公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人(rén)已加入(rù)重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)下降，导(dǎo)致房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)4月单月(yuè)销售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据(jù)也(yě)显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一(yī)步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比自一季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有(yǒu)近(jìn)三(sān)成百强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗(fēn)优质民企凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘(pán)去化(huà)，表(biǎo)现出较强的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市(shì蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗)场活跃(yuè)度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研究(jiū)院认为，在前期(qī)积压需求集中释放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市(shì)场出现明(míng)显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进(jìn)一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会议释放了(le)积(jī)极(jí)信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的(de)关键，而(ér)房地产亦(yì)是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会议(yì)为房地产市场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助于稳(wěn)定购(gòu)房(fáng)者置业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地(dì)政策的(de)进一步优化调(diào)整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全(quán)国(guó)房(fáng)地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分(fēn)化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临(lín)较大(dà)调整压力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗