今(jīn)天给各位分享税法怎么规定的土地(dì)税，其中也会对税法怎么规定土(tǔ)地(dì)税征收进行解释(shì) ，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、什么(me)是土地使(shǐ)用税?如何征收和如何计算(suàn)?
• 2 、商业(yè)地土地使用税税率是如何规定的
• 3、土地使用税征收(shōu)标准(zhǔn)
• 4、土增税征收的(de)标准
• 5 、土地税如何计算(suàn)

什(shén)么是(shì)土地使用(yòng)税?如何征(zhēng)收和如何计算(suàn)?

1、法(fǎ)律主观：土地(dì)有 土地使用(yòng)税 还有 土(tǔ)地增值税 ，土(tǔ)地使(shǐ)用税是(shì)根据使用土(tǔ)地的(de)面(miàn)积及所在地区的单(dān)位面积的税额计(jì)算全年税额，按月交(jiāo)纳 。土(tǔ)地使(shǐ)用税是先交纳(nà)，后使用(yòng) ，就是(shì)在月(yuè)初交当(dāng)月的税(shuì)。

2、在城市 、县城、建(jiàn)制镇、工(gōng)矿区范围内(nèi)使用土地的单位(wèi)和(hé)个人(rén)，为城镇土(tǔ)地使用税的纳税人(rén)，以(yǐ)纳(nà)税(shuì)人实(shí)际占(zhàn)用的土(tǔ)地(dì)面积为计(jì)税依据 ，依(yī)照(zhào)规定税额计算(suàn)征收(shōu)。

3 、土(tǔ)地使用(yòng)税计算(suàn)公式为：应纳城镇土地使(shǐ)用税额=应税土(tǔ)地的实际占用(yòng)面(miàn)积×适用单(dān)位税额，土地使用(yòng)税是对使用土地(dì)的(de)单位和个人，按使(shǐ)用的土地(dì)面积(jī)定额(é)征收(shōu)的税 。

4、土地使用(yòng)税(shuì)的征税范围是城市(shì)、县城、建制(zhì)镇 、工(gōng)矿区等(děng)。城市指(zhǐ)的是国务院批准的市，包含了市(shì)区和郊(jiāo)区。

5、土(tǔ)地使用税 ，是指在城市、县城(chéng) 、建制镇、工矿区范围内(nèi)使(shǐ)用土(tǔ)地的(de)单位和(hé)个人(rén)，以实际占用的土地面积为计税依(yī)据，依照规定由(yóu)土地所在地的税务机关征(zhēng)收的一(yī)种税赋 。

商业地土(tǔ)地(dì)使用税税率是如何规定的

二 ，地产税依标准地价按年计征(zhēng)，税(shuì)率为(wèi)百分之(zhī)一点五。 三，标准房价与标准(zhǔn)地价不易划分(fēn)之城市 ，得暂依标准房地(dì)价(jià)合并按年(nián)计征，税率为(wèi)百分之一点五。

举个例子来说，某(mǒu)城市规定商业用地的税(shuì)率为0.8% ，而住宅用地的税率(lǜ)为(wèi)0.4% 。如果某个商(shāng)业用地的实际使(shǐ)用(yòng)面积为10000平方米(mǐ)，那么应(yīng)该缴纳的土(tǔ)地(dì)使用税就(jiù)是：10000平(píng)方米(mǐ) 0.8% = 80元。

城镇土地使用税(shuì)采(cǎi)用定额税率(lǜ)，即采(cǎi)用(yòng)有(yǒu)幅度的差别税(shuì)额(é)。按(àn)大(dà)、中(zhōng) 、小城市和县城(chéng)、建(jiàn)制镇、工(gōng)矿(kuàng)区分别(bié)规定每平方米城镇土(tǔ)地使用(yòng)税年应纳税额。

土地使用税计税依据是应纳土地使用税税人实(shí)际占用的土地面积×土地使用税(shuì)每平方米年(nián)税(shuì)额(é) 。《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国(guó)城镇土地(dì)使用税暂行条例》中规定(dìng) ，土地使用(yòng)税以纳税人(rén)实际(jì)占用的(de)土(tǔ)地面(miàn)积(jī)为计税(shuì)依据，依(yī)照(zhào)规定(dìng)税额计(jì)算(suàn)征收(shōu)。

土(tǔ)地(dì)使用税征收标(biāo)准

城镇(zhèn)土地使用税采用(yòng)定额税率，即(jí)采(cǎi)用有(yǒu)幅度的(de)差别税额，按大 、中、小城市和县城、建制镇 、工(gōng)矿区分(fēn)别(bié)规定每平方米(mǐ)土地使用税年应纳税(shuì)额(é)。具体标准(zhǔn)如下：大城市5元至30元 。中等城(chéng)市(shì)2元至24元。

法律分析：土地使用税征收(shōu)标准(zhǔn)是：土地使用税年税额大城(chéng)市每平方米一块五至三(sān)十元；中等城市每平方(fāng)米(mǐ)一(yī)块(kuài)二至(zhì)二十四元(yuán)；小城市每平方(fāng)米九(jiǔ)毛至十八元；县城、建制(zhì)镇、工矿区每平方米六毛至十二元。

一般规(guī)定每平方(fāng)米的年税额 ，硅酸铝针刺毯两公分厚是多长的 硅酸铝针刺毯有害吗大(dà)城市为0.50～00元；中等城市为0.40～00元；小城市为0.30～00元(yuán)；县城(chéng)、建(jiàn)制镇 、工矿区为0.20～00元 。房产税、车船使用(yòng)税和城镇土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税均(jūn)采(cǎi)取按年(nián)征(zhēng)收，分期(qī)交纳的方(fāng)法。

土增(zēng)税征收(shōu)的标准

1、住(zhù)宅用地：如果(guǒ)居民(mín)购买的(de)是自住住宅用地，且之前并未获得过(guò)宅基地(dì)的 ，土地增(zēng)值税的征收标准为(wèi)按土地增值(zhí)的50%税(shuì)率征收。非住宅用地(dì)：2018年之前的土地(dì)转让(ràng)，土地增值税的征(zhēng)收标准为按土地增值的30%税(shuì)率(lǜ)征收 。

2 、土地增(zēng)值税(shuì)的征(zhēng)收(shōu)方式：核定征收，按(àn)照转让二手房交易(yì)价格全额的1%征收率征收(shōu) ，这种模式类似于(yú)目前的(de)个人所得税征收方式。如(rú)成交价(jià)为(wèi)50万元，土地增值(zhí)税应为500000×1%=5000元。

3、企业未按照(zhào)规定的期限办理清算(suàn)手(shǒu)续，经税(shuì)务(wù)机关限期(qī)清算 ，逾期(qī)仍不清算的(de)；申报的计(jì)税依据明显偏低(dī)，又无正当理由的 。

4、土地增值税是按照增值(zhí)率计征的，不是固定的税率。《土(tǔ)地(dì)增值税暂行条例》第七条土地增值税实(shí)行四级超率(lǜ)累(lèi)进税率：增(zēng)值(zhí)额未超过扣除项目金额50％的(de)部分 ，税率为(wèi)30％。

5 、不得低于(yú)5%。《中华人民共(gòng)和国(guó)土地增值税暂行条例》规(guī)定，土地增值税核定征收率是(shì)不(bù)得低于5%，土地增值税实行四级超(chāo)率累进(jìn)税率，其中增值额(é)未超(chāo)过扣除(chú)项目金(jīn)额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规定(dìng)，个(gè)人转让非住宅类(lèi)的旧房(fáng)及建筑物，既没有(yǒu)计(jì)算(suàn)增值额的扣(kòu)除(chú)项目的(de)评估价格 ，又不能提供(gōng)购房发(fā)票(piào)的，税务机关可以(yǐ)实行(xíng)核定(dìng)征收，核定征收(shōu)率为5%。应纳税额=转让房(fáng)地产取得(dé)的收人(rén)(不含增值(zhí)税)x核定征(zhēng)收(shōu)率(lǜ)(5%)。

土地(dì)税如(rú)何计(jì)算

1、计(jì)算公(gōng)式如下：应(yīng)纳(nà)城镇土地使用(yòng)税额(é)=应税土地的实际占用面(miàn)积x适(shì)用(yòng)单位税额 。城镇土地(dì)使用税(shuì)采用定额税率 ，即采有幅度的差别税额，按大 、中、小城市(shì)和县城、建制镇 、工矿(kuàng)区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

2、其计算公式如下：应纳(nà)城镇土地使用税额=应税土地的(de)实际占用面(miàn)积×适用单位税额(é)。

3、土地使用(yòng)税计算(suàn)公(gōng)式为，全年应纳税额=实际(jì)占用应税土地(dì)面积（平方米）*适用(yòng)税额 ，即(jí)土地使用税通过纳税人实际(jì)占用(yòng)的土地面(miàn)积乘以该(gāi)土(tǔ)地(dì)所在地段的适用(yòng)税(shuì)额计算得(dé)出 。

关(guān)于(yú)税法怎么规(guī)定土地税(shuì)征收的介(jiè)绍到(dào)此就结束了，不知道你从中找到你需要(yào)的信(xìn)息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了解更多(duō)这方(fāng)面的信息，记得收(shōu)藏关注本(běn)站。

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