林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林(l反函数常用公式大全，反函数运算公式ín)地转让不是必须(xū)要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经营者可(kě)以在承(chéng)包的林地(dì)内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流(liú)转，并不(bù)需要(yào)办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人(rén)所享有的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权流(liú)转和集(jí)体(tǐ)经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批(pī)准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续反函数常用公式大全，反函数运算公式的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在(zài反函数常用公式大全，反函数运算公式)先的合同一方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国(guó)家实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民(mín)对(duì)承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当(dāng)在(zài)家庭承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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