每座(zuò)城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不(bù)同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了(le)董(dǒng)事推荐议(yì)案股东(dōng)大(dà)会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管(guǎn)工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希(xī)望其股权争(zhēng)议(yì)解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股市值也(yě)从最高的(de)20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不了(le)。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族(zú)发(fā)飙，两(liǎng)次都(dōu)难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年(nián)一季(jì)度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面(miàn)上(shàng)一两套大(dà)户型房(fáng)产交易的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财(cái)报(bào)，截(jié)至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待(dài)开发(fā)土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而(ér)华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地(dì)项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数(shù)千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营不(bù)积极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资(zī)本(běn)玩家”的心(xīn)态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人(rén)投资设(shè)立，以房(fáng)地产开发为(wèi)业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结(jié)识了(le)私(sī)募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直接注资(zī)，而(ér)是(shì)带人套利(lì)，就此也(yě)拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是国家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一度(dù)在市(shì)场(chǎng)造出“石(shí)墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林(lín)的(de)境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全(quán)球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告(gào)已(yǐ)经找不到(dào)任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和石(shí)墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过(guò)的业务(wù)，或许只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司(sī)。”一(yī)位资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华(huá)丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司发展的正道(dào)，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指责(zé)公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都会担(dān)心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股神。

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