今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 方阵是什么意思。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办方阵是什么意思法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费(fèi)用科(kē)目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票(piào)，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计(jì)处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上(shàng)的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须(xū)严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地(dì)段同品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度(dù)的(de)，可直接(jiē)记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年(niá方阵是什么意思n)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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