每座(zuò)城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪(háo)宅，比(bǐ)如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院(yuàn)，深圳(zhèn)的(de)深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林(lín)半(bàn)岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商华丽家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言(yán)下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在(zài)一(yī)定的(de)瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权(quán)争议解(jiě)决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下(xià)公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持(chí)股市(shì)值也(yě)从最高的(de)20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了(le)。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再(zài)入(rù)公(gōng)众(zhòng)视野是(shì)“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能(néng)愤怒(nù)的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的销售签约(yuē)面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套(tào)大(dà)户型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一(yī)季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待(dài)开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多(d物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化uō)投资性房(fáng)产和车(chē)位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米可售面积(jī)的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了(le)“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的(de)汇景天地(dì)项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然(rán)人投资设(shè)立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉(shè)足绿化环保等(děng)相(xiāng)关(guān)产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市(shì)，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司(sī)依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接(jiē)注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与(yǔ)控(kòng)股股东(dōng)南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权(quán)，对应产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的(de)套现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点，一度在市场(chǎng)造出(chū)“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控(kòng)人王伟林的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公告已经(jīng)找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有(yǒu)关(guān)的非(fēi)金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真(zhēn)发展过(guò)的(de)业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓(wèi)一系(xì)列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民批(pī)评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的(de)正(zhèng)道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂(dǒng)得把“过(guò)去(qù)”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个(gè)人(rén)是曾经的所谓股神。

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