4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息(xī)。下一步要(yào)持续(xù)提升不(bù)动(dòng)产登记法治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护(hù)好各(gè)类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着国(guó)内房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多(duō)，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗房屋所有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护(hù)房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心的(de)是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的(de)信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的(de)征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动(dòng)产登(dēng)记(jì)完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持有环节税奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗已经(jīng)具(jù)备了出(chū)台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地(dì)产(chǎn)税试点(diǎn)的推(tuī)行(xíng)要以不动产登记(jì)的信息(xī)为基础。全国(guó)范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有助(zhù)于(yú)摸清全(quán)国房(fáng)地产市(shì)场的实(shí)际情况。

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