财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人(rén)已加入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比增幅扩大疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心(xīn)的(de)数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增(zē疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思ng)长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月(yuè)百强(qiáng)房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩环(huán)比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团、中(zhōng)国铁建等；同时有近(jìn)六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借(jiè)热(rè)点城(chéng)市布局(jú)以(yǐ)及积极的(de)推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积(jī)压需(xū)求(qiú)集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分(fēn)城(chéng)市市场出现明(míng)显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢复的(de)动力不足(zú)，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了(le)积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是(shì)经(jīng)济持续(xù)好(hǎo)转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房(fáng)地(dì)产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳(wěn)定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院预计，随(suí)着(zhe)各地政策的进一步优化调整及宏观经(jīng)济(jì)的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延(yán)续，热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城(chéng)市(shì)仍面临(lín)较(jiào)大(dà)调(diào)整压力。

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