今天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计入many的比较级和最高级怎么写，much的比较级和最高级管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年(nián)的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情(qíng)况越(yuè)来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方(fāng)的(de)关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估(gū)价(jià)额(é) 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的(de)话，则要(yào)many的比较级和最高级怎么写，much的比较级和最高级在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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