金融(róng)界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝(bèi)壳研究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主流(liú)房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较(jiào)去年(nián)同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级(jí)统计，六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写5月一线和二线城市首二(èr)套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷(dài)利(lì)率下(xià)降带动三(sān)四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首套利率回调，二套(tào)利(lì)率保持(chí)不变(biàn)，5月百城(chéng)整体首二套(tào)房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷(dài)利率差达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套(tào)房贷利率，促(cù)进二套改善需求释放(fàng)。

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