金融界(jiè)5月16日消息 国家统(tǒng)计局数据显(xiǎn)示，1—4月(yuè)份，全(quán)国房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平方米，同比下(ixià)降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开(kāi)发(fā)投(tóu)资完成情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，全国(guó)房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房屋施工面(miàn)积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施(shī)i工(gōng)面积542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅(zhái)新开(kāi)工面积22900万(wàn)平(píng)方(fāng)米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣(jùn)工面积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销(xiāo)售和(hé)待售情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销售面积37636万(wàn)平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末(mò)，商(shāng)品房(fáng)待售面积(jī)64487万平方米，同比增(zēng)长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地(dì)产开发(fā)企业到位资(zī)金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发(fā)企业到位资金(jīn)45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国(guó)内贷(dài)款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自(zì)筹(chóu)资金(jīn)12965亿(yì)元，下降19.4％；定(dìng)金及预(yù)收款15925亿(yì)元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发(fā)景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地产开发景气指数（简(jiǎn)称“国(guó)房(fáng)景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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