今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷；如(rú)果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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