怎样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房？公(gōng)积(jī)金(jīn)借款能(néng)贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查(chá)公积(jī)金能够贷多(duō)少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将为(wèi)你收拾以(yǐ)下的(de)日子(zi)常识：

公积(jī)金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住(zhù)宅公积金(jīn)交纳份额各为(wèi)百分之五十，也就是说(shuō)员(yuán)工(gōng)和单位各(gè)自承当(dāng)住宅公积(jī)金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则依据(jù)员(yuán)工全年薪酬(chóu)进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公(gōng)积金(jīn)份(fèn)额不得低于(yú)员工薪酬的百分什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面(fēn)之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额(é)的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额(é)度不(bù)高于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算，一(yī)般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购(gòu)房条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额(é)度(dù)首要有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数(shù)价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应(yīng)还款(ku什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面ǎn)总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中国(guó)人民银行调整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行(xíng)下(xià)调了金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金存款(kuǎn)和借款利率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金借(jiè)款调整后的年(nián)利(lì)率(lǜ)为，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同的(de)借款(kuǎn)金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积(jī)金借款与商业借款比较能够(gòu)节(jié)约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商(shāng)业借(jiè)款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还(hái)款总额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的(de)年的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较(jiào)，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借(jiè)款金额(é)，相同(tóng)的还款金(jīn)额，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款(kuǎn)期(qī)为(wèi)300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个(gè)月归(guī)还的(de)，即在第21年，一切的本金和利(lì)息都(dōu)现已还清，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付(fù)出(chū)利(lì)息150715元，节约利息(xī)支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公(gōng)积金借款额(é)度

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