刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。

　　但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思ng>01全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据(jù)央视新闻报道，从全(quán)国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上(shàng)了解到，今年是不动产统一登记改革(gé)实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)，全(quán)面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企业提(tí)供各(gè)类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同步颁(bān)发电子(zi)证书证明(míng)3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然(rán)资源部自(zì)然(rán)资(zī)源确权(quán)登(dēng)记局(jú)局长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力(lì)和水平(píng)稳(wěn)步(bù)提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记(jì)实(shí)现5个(gè)工作日(rì)内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推(tuī)动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的不动(dòng)产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋(wū)办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产(chǎn)统一登记机构，提出(chū)将分散在(zài)多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职责整合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿(bù)册、登记依(yī)据和(hé)信(xìn)息平台(tái)“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

　　02但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思rong>不能(néng)简单理(lǐ)解为要(yào)征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监严跃进表示我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着(zhe)，历时(shí)10年(nián)中国真正建立了(le)不(bù)动产登记制度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的(de)产权登记制(zhì)度。其对(duì)于整合房地产(chǎn)领域各类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各类信息互通(tōng)和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记”可(kě)以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政策是否(fǒu)是房产税(shuì)或房地产税开(kāi)启信号。严(yán)跃进认为“不动(dòng)产登记(jì)制度(dù)的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席(xí)研究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是(shì)建立和实施不动产税(shuì)制的前提(tí)和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思公信”原(yuán)则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市(shì)的商品住宅），也(yě)就具备了征收不(bù)动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本不动产(chǎn)需求免税的(de)原则(zé)，扣(kòu)除基(jī)本需求的免(miǎn)税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一律进入(rù)征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

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