每座(zuò)城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽(lì)的故事不同，其(qí)背后开发商华(huá)丽(lì)家族(zú)，如今(jīn)处境(jìng)却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到(dào)了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也从最(zuì)高的(de)20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事(shì)搁在(zài)一度被称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或(huò)许(xǔ)也(yě)受不了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会(huì)以(yǐ)何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资(zī)亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族(zú)的经营，的(de)确(què)是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套(tào)大(dà)户型(xíng)房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在(zài)苏州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅项目(mù)“上海(hǎi)华(huá)丽家(jiā)族(zú)汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思p>

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽家族(zú)今(jīn)年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何(hé)经(jīng)营不积(jī)极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人(rén)投(tóu)资设立，以房(fáng)地产开发(fā)为业(yè)务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营(yíng)房地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本人士(shì)的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板王伟林结(jié)识了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是(shì)国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的套(tào)现价格不(bù)低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一(yī)度(dù)在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集团和(hé)实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　<多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思img alt="缩水(shuǐ)18个(gè)亿！这家房企干倒(dào)了股神 牵出(chū)多起“骗局(jú)”" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171807388.jpg">

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有(yǒu)房地(dì)产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点行业(yè)的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评(píng)称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现(xiàn)在有什么(me)底气指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业(yè)务(wù)不(bù)济的公(gōng)司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是(shì)曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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