刚刚，我国(guó)房地产领域一项(xiàng)重要(yào)进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源部部润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　全国累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立(lì)和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企业提供各(gè)类登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记服(fú)务能力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多(duō)地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般(bān)登记和抵(dǐ)押(yā)登(dēng)记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主(zhǔ)管部(bù)门还(hái)积(jī)极(jí)推动历史遗(yí)留(liú)问题导致的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记还要追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立(lì)不(bù)动产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门(mén)的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)职(zhí)责(zé)整合，实(shí)现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和(hé)信息(xī)平台“四统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来(lái)税制(zhì)改革奠(diàn)定基础

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示(shì)，开展不(bù)动产统一登记(jì)，首要的意(yì)义就(jiù)在于落(luò)实 《物权法》，保(bǎo)障不动产交易安全，保护不动产权利人的(de)合法财(cái)产权；其次，整(zhěng)合散乱在各职能部门之间的不动产碎片信息(xī)，摸清不动产“家(jiā)底”，为(wèi)政(zhèng)策制定和执(zhí)行提供基础数据，提(tí)高(gāo)政府(fǔ)治(zhì)理效(xiào)率和(hé)水平。开展不(bù)动(dòng)产统一登记，其最大的(de)意义(yì)在于为现(xiàn)代(dài)国家公共财政提供基础，这为(wèi)我国未来税制改(gǎi)革奠(diàn)定基础。

　　国家的现代(dài)功能是(shì)提供公共服务，既(jì)包括医(yī)疗(liáo)、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也(yě)包(bāo)括市场和社会运(yùn)转需要的政策和制(zhì)度(dù)。要提高公共产品供(gōng)给的有效性，不能靠专断式(shì)的、非专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任(rèn)意决定，这样会浪(làng)费公共资源，而(ér)是需要通(tōng)过(guò)摸(mō)清底数，建立基础数据库和相应的信(xìn)息系统，以此来进行翔实的核算(suàn)和统计，为公共产品供给提供科学的依(yī)据(jù)。

　　由于不动产不可移动，拥(yōng)有不动产就意味着(zhe)在某一区域居住(zhù)和生活，就产生(shēng)了(le)对该区(qū)域公共服(fú)务(wù)的需求。某(mǒu)一(yī)区域不动产状况的基(jī)本情况就是公共产品供给的依(yī)据，如(rú)拥有不动产产权的居民越集中的区域，对(duì)公共产品的(de)需求也就越多；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公共产品(pǐn)需求的质量也就越高(gāo)；不同类(lèi)型不动产（工业(yè)、商业(yè)和住宅），不同产(chǎn)权(quán)状况的不动(dòng)产（集体产权和个人(rén)产(chǎn)权(quán)、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有(yǒu)差异。

　　不动产统一登记(jì)是建立和实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经过(guò)法定程序的(de)登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住(zhù)宅），也就具备(bèi)了(le)征收不(bù)动产税的(de)基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需(xū)求(qiú)免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面(miàn)积(jī)外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等(děng)），评(píng)估房(fáng)屋的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素