5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。其中明(míng)确(què)，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含(hán)补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提(tí)出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规(guī)定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中(zhōng)提(tí)取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳(nà)租金的(de)税控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持(ch高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来24px;'>高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来í)措(cuò)施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展提(tí)供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适(shì)应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每(měi)年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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