刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要(yào)进展来了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上了解到(dào)，今年是不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革(gé)实施十周年。十年来，全(quán)国(guó)累(lèi)计颁发不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全面(miàn一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万)建(jiàn)立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目(mù)前(qián)全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁(bān)发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地减环(huán)节、减(jiǎn)材料(liào)、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然(rán)资(zī)源主(zhǔ)管部门还积极推动(dòng)历史遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动(dòng)产“登记(jì)难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记(jì)机构，提出(chū)将分散在多(duō)个部门的(de)不动产登(dēng)记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记机(jī)构(gòu)、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单(dān)理解为(wèi)要征收房地产税(shuì)

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我国(guó)全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着，历(lì)时10年中(zhōng)国真正(zhèng)建立了不动(dòng)产登记(jì)制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统(tǒng)全面的产权登记制度(dù)。其对于整合房地(dì)产领(lǐng)域(yù)各类资源，同时加强各类信息互通和利用等都具有积极(jí)的(de)作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还表示(shì)“我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)”可(kě)以理解为全国房(fáng)产信息(xī)实现了(le)互通。

　　至于该(gāi)项政策(cè)是否是房产税或房地产税开启信号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是(shì)简单的征税。但反过来，不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能(néng)简单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产税制的(de)前(qián)提和基(jī)础，也是落(luò)实《物(wù)权(quán)法》“物权(quán)法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动(dòng)产事实上(shàng)拥(yōng)有(yǒu)了所有权(quán)（不管是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就具备(bèi)了(le)征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产(chǎn)需求免税(shuì)的原(y一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万uán)则(zé)，扣除基本需(xū)求的免(miǎn)税面积(jī)外，所有人拥有(yǒu)的(de)其他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据(jù)不动(dòng)产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万