怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房？公(gōng)积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房(fáng)以及怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱(qián)，公积(jī)金(jīn)怎(zěn)样查(chá)能贷多少钱，怎样查(chá)用公积金能贷(dài)多少钱(qián)等问(wèn)题，农商(shāng)网将(jiāng)为你收拾(shí)以下的日(rì)子常识：

公积金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说(shuō)员(yuán)工和单位各自(zì)承当(dāng)住宅(zhái)公积金的(de)一半，

几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同　　详细交纳金额则依据(jù)员工(gōng)全年薪酬进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的(de)，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一(yī)般需(xū)求(qiú)依(yī)照房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公(gōng)式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用(yòng)房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借(jiè)款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款(kuǎn)的额(é)度(dù)首要有四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核(hé)算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的(de)，则借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自(zì)己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存(cún)份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相(xiāng)关规(guī)定(dìng)，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金借款利率(lǜ)由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融(róng)机构(gòu)人民币存借款基准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金(jīn)存款(kuǎn)和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金借款调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同与商(shāng)业借款比较能够节约数(shù)万元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元的(de)房子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数(shù)量的(de)年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够付(fù)出每(měi)月173元少了(le)25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同(tóng)的还款金额，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不只还(hái)款时(shí)间短(duǎn)，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的(de)还款期为300个月，继(jì)续25年(nián)，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借款是在第(dì)251个(gè)月归(几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同guī)还的，即(jí)在(zài)第(dì)21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元，节约利(lì)息支(zhī)出(chū)比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借款额度(dù)

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