每座城市都有自己奉为“隐(y事竟成的前面一句是什么二年级,成功金句名言短句ǐn)秘而顶尖”的豪宅,比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院,深圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān),广州的汇悦台、云山(shān)壹号,成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…
在上海,“檀宫(gōng)”一(yī)定榜(bǎng)上有名(míng),在接(jiē)待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁,只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至富的(de)18个人。
但和(hé)檀宫华丽的故事不同,其背(bèi)后(hòu)开发商华(huá)丽家族,如今处境(jìng)却(què)“一(yī)片狼藉”,引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍!”
5月17日,徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表决。言下(xià)之意,想进董事会,监督公司转型、稳定基本面和股价。
同日,就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收到了上交所(suǒ)的(de)“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称,董事会认为泽熙(xī)投资(徐翔控(kòng)股(gǔ)公司)的(de)股(gǔ)权被冻结,在过去7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权,提案程序存(cún)在一定的(de)瑕(xiá)疵,董事会希望其股权争议解决后再(zài)进行提案。
凤(fèng)凰网风财讯注意到,截(jié)止5月18日收盘,华丽家族股价约(yuē)3.43元,对比徐翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但相较2015年徐翔(通过泽熙(xī)投资)拿下公司9000万(wàn)股时,最高(gāo)股价超过(guò)30元,股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。
投资23年(nián)、价值缩水9成(chéng),这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身(shēn)上,或许也(yě)受不了(le)。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。
手握上海(hǎi)核(hé)心豪宅(zhái),却惨亏(kuī)0.2亿
“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒了
徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入狱(yù),2021年7月9日徐翔刑满释放,彼时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何(hé)种方式重返资本市场?
谁料(liào),徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳回”(详见文末延伸阅读),第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族(zú)发飙,两次都难言体(tǐ)面。
反观华丽(lì)家(jiā)族的(de)经营(yíng),的确是“股神”都可能愤怒的程度。
主营房地产的(de)华丽家族,在今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方(fāng)米,大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型房产交易的量,销(xiāo)售(shòu)额(é)约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿(yì)元,扣(kòu)非净利润-0.2亿元。
去年也(yě)是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度,华(huá)丽家族的(de)销售面积仅(jǐn)300平方米,销售金额478.41万元(yuán),全年销售额约7761.31万平,总营业收入仅2.11亿元(yuán),同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59%,扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿元。
(图源华丽家族2023年一季度报)
实际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财(cái)报,截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米,在苏(sū)州有待开(kāi)发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米,贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。
同时,公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位,以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的住(zhù)宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景天地”。
近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖,甚至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景,一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断,而华丽(lì)家族持有的(de)汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江,似(shì)乎(hū)不愁市(shì)场销路。
这也使得外界很疑惑(huò),华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房?
徐翔则直(zhí)言,如果(guǒ)华丽(lì)家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色,基本面继(jì)续恶化(huà)的话,公司甚至可能面临(lín)退市危机(jī)。
疯狂跨界(jiè)炒作套现
“资本玩家”有出路(lù)?
虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过,为何经营不积极,但从(cóng)行动来看,“资本玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能解释一二。
华丽家族成立于(yú)2001年1月,由(yóu)上海南(nán)江集团(tuán)和四位自然(rán)人(rén)投资设立,以房(fáng)地产开发(fā)为业务,拥有国家建筑装饰一级资质,也(yě)涉(shè)足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。
及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市,登陆上交所,公司依然(rán)主营房地(dì)产开发(fā)和(hé)收并购。
2011年(nián),由(yóu)于资金紧(jǐn)张,在资本人(rén)士(shì)的(de)牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下,华丽家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔。
但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资(zī),而是带人套利,就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。
首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东(dōng)南(nán)江集团一起收购海泰(tài)投(tóu)资,获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有权(quán),对应(yīng)产品是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。
其(qí)后海泰投资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价和(hé)估值(zhí)抬(tái)高后,王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股,徐翔(xiáng)在二(èr)级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。
据德林社(shè)爆料(liào),彼时两人合盟,约定(dìng)王伟林(lí事竟成的前面一句是什么二年级,成功金句名言短句n)的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元,套现12.35亿元,徐翔的(de)炒作套现费用2%(约2470万(wàn)元)。
这种套路(lù)屡试(shì)不爽,其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热(rè)点,一度(dù)在(zài)市(shì)场(chǎng)造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念。
2013年(nián),华(huá)丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí),徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的(de)身份对外宣称(chēng),“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn),年产能300吨的宁波墨西科技”。
如今(jīn),华丽家族(zú)的(de)公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容,和石墨(mò)烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百万以内(nèi),且逐年下(xià)滑。
(图源华丽家族2022年报(bào))
华丽家族由始至终认真发(fā)展过的业务,或许只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨(kuà)界行为(wèi)”,似乎(hū)更(gèng)像概(gài)念炒作(zuò)和(hé)资本(běn)套现游戏。
“这是一(yī)个玩心很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深(shēn)股民批评称(chēng),徐翔的进入,在(zài)资(zī)产市场带飞了华丽家族(zú),但这并非公司(sī)发展的(de)正道,他现(xiàn)在有什么底气指责(zé)公司(sī)经营不(bù)济?
的确,“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆,但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展,市(shì)场终究(jiū)会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。
毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司,谁(shuí)都会(huì)担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”,即使这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓(wèi)股神。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了