刚(gāng)刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项重要进(jìn)展来(lái)了(le)！

　　4月25日，下(xià)午(wǔ)自然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在(zài)全国自然(rán)资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。

　　全(quán)国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报(bào)道，从全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议(yì)上(shàng)了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施(shī)不(bù)动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各(gè)类(lèi)登(dēng)记服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一(yī)般(bān)登(dēng)记(jì)和抵押登记实(shí)现5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管(guǎn)部门(mén)还积(jī)极推(tuī)动历史遗留问题导致的(de)不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实(shí)施实现不动产统一登记(jì)还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建(jiàn)立不(bù)动(dòng)产统一登记机(jī)构，提出将分(fēn)散在多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿(bù)册、登记依(yī)据(jù)和(hé)信息(xī)平台(tái)“四统一”改革(gé)任(rèn)务。behaviour可数吗，behaviour是可数名词吗

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制改革奠定基础(chǔ)behaviour可数吗，behaviour是可数名词吗ong>

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉表示，开展不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记，首要的意义(yì)就在(zài)于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动(dòng)产交易安全，保护不动(dòng)产权利(lì)人的合法(fǎ)财产(chǎn)权；其次，整合散乱(luàn)在(zài)各职能(néng)部门之间的不动产碎片信息，摸清不动(dòng)产“家(jiā)底”，为政(zhèng)策制(zhì)定(dìng)和执行(xíng)提供基础(chǔ)数(shù)据，提高政府治(zhì)理(lǐ)效率和(hé)水平。开(kāi)展不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)，其最大的意义在于为(wèi)现代国(guó)家公(gōng)共(gòng)财政提供基础，这为我国未来税(shuì)制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既包括医(yī)疗、教育、社(shè)会福利、社会服务、环(huán)境(jìng)保(bǎo)护等，也(yě)包括市场(chǎng)和社会运(yùn)转需要的政策和制(zhì)度。要(yào)提高(gāo)公(gōng)共(gòng)产品供给(gěi)的有效性(xìng)，不(bù)能靠(kào)专断式的、非(fēi)专业化(huà)的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公共资源(yuán)，而是需要(yào)通过摸(mō)清底(dǐ)数，建立基(jī)础数据库和相应的信息系统，以此来进行翔实的核算和统计，为公共产品供给提供科学的(de)依据。

　　由于不(bù)动(dòng)产不(bù)可移动，拥有不(bù)动(dòng)产就意味着在(zài)某一区域居住和生活，就产生了对该区(qū)域公共服务(wù)的需(xū)求。某一(yī)区域不动产(chǎn)状况的基本(běn)情(qíng)况(kuàng)就(jiù)是公共产品供给的依据，如拥有不动产(chǎn)产权的(de)居民越集(jí)中(zhōng)的区域，对公(gōng)共产品的需求也就越(yuè)多(duō)；不动产价值较高的地方(fāng)，对公共产品需求的质量也(yě)就越高；不同(tóng)类(lèi)型不动(dòng)产（工业、商业和住宅），不同产权状况的不动产（集(jí)体产权和个人(rén)产权、租赁(lìn)和购买(mǎi)产(chǎn)权(quán)等）对公共产品需(xū)求(qiú)也有差(chà)异(yì)。

　　不动产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是(shì)落实(shí)《物权法》“物(wù)权(quán)法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不(bù)动(dòng)产事实上拥有了(le)所有权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城市(shì)的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据(jù)基本(běn)不动产(chǎn)需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的(de)免税(shuì)面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基(jī)本情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章征税(shuì)。