4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面向社(shè)会公开征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)。下一(yī)步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据(jù)研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有(yǒu)统一(yī)的平(píng)台(tái)登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产(chǎn)权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维(wéi)护房地(dì)产市(shì)场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策(cè)是否是房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实(shí)现全(quán)国不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税才可能(néng)全(quán)面落地。不动产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地产(chǎn)税3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的(de)出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节(jié)税已经(jīng)具备了(le)出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范(fàn)围(wéi)的房(fáng)地产数据(jù)联(lián)动，有(yǒu)助(zhù)于摸清(qīng)全国(guó)房地(dì)产市场的实际情(qíng)况。

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