4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资(zī)源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然(rán)资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权(quán)的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经面(miàn)向社(shè)会(huì)公(gōng)开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护(hù)好各类产(chǎn)权主体的合(hé)法权(quán)益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息(xī)共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究泰国相当于中国的哪个省，泰国等于中国哪个省中心首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)意味(wèi)着国内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度(dù)规(guī)范性的(de)工作，可对(duì)全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测(cè)统计分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地产税征(zhēng)收的(de)信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动(dòng)产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可(kě)能全面落地。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离(lí)房(fáng)地(dì)产(chǎn)税的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开展会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持(chí)有环节税已经具备了出(chū)台(tái)的(de)所有(yǒu)技术(shù)条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的房地(dì)产数据联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全(quán)国(guó)房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的(de)实际情况。

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