5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)理委员(yuán)会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额(é)）在(zài)本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的(de)基础上无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主管部门(mén)认定并纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，完善(shàn)和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城市无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定根(gēn)据养育(yù)未成年子(zi)女负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对(d无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方uì)于多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台(tái)公(gōng)积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价(jià)标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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