刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域一项重(zhòng)要进(jìn)展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上了解(jiě)到(dào)，今年是不动产统一登记(jì)改(gǎi)革(gé)实施十(shí)周年。十(shí)年来，全国累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址p>

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企(qǐ)业(yè)提(tí)供各类(lèi)登记服(fú)务(wù)，累计颁(bān)发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然(rán)资源确权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水平(píng)稳步(bù)提(tí)升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般(bān)登(dēng)记和抵押(yā)登记实(shí)现5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的(de)不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。<滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址/p>

　　我国实施(shī)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动产统一(yī)登记机(jī)构，提(tí)出将分(fēn)散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机(jī)构(gòu)、登记簿册(cè)、登记依据(jù)和信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址ng>02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃进表示我国全面实现不(bù)动产统一登记意(yì)味(wèi)着(zhe)，历时10年中(zhōng)国(guó)真(zhēn)正建立了不动产登(dēng)记制(zhì)度。该制度下(xià)，从房(fáng)到(dào)地、从城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全(quán)面的产权(quán)登(dēng)记制度。其对于整合(hé)房地产领域各类资源，同时加强各类(lèi)信息(xī)互通和利用等都(dōu)具有积极(jí)的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现不(bù)动产统一登记(jì)”可以理解为全(quán)国房(fáng)产信息(xī)实现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税(shuì)或房地产税开(kāi)启信号(hào)。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税。但(dàn)反过来，不(bù)动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易(yì)。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心(xīn)首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立(lì)和实施(shī)不动产(chǎn)税制的前提和(hé)基(jī)础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥(yōng)有了所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在(zài)此基(jī)础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的其(qí)他不(bù)动产，将(jiāng)一(yī)律进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根(gēn)据不(bù)动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的(de)市(shì)场价值，按章征税。

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