4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

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　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登吹埙为什么不吉利 吹埙是有氧运动吗记(jì)法(fǎ)》已经(jīng)面向(xiàng)社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下(xià)一(yī)步(bù)要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地(dì)等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)意味着国内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一(yī)种制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析(xī)不动产情况奠(diàn)定(dìng)数(shù)据(jù)基础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的信(xìn)号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不(bù)动产统一登记(jì)是(shì)房地产税征收(shōu)的前(qián)提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着离(lí)房地产税的(de)征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房地产税中的持(chí)有环节税(shuì)已经(jīng)具(jù)备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市(shì)场的实际(jì)情况。

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