林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要过(guò)户(hù)的(de)。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林(lín)地转在职教育是什么意思，补充在职是什么意思让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过(guò)户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的(de)生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营(yíng)者可(kě)以在(zài)承(chéng)包的(de)林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生产服务的基础设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转，并不需要(yào)办理过户，林(lín)地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的(de)林地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没(méi)过(guò)户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均(jūn)未办理变(biàn)更手(shǒu)续的(de)，先行(xíng)合(hé)法占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求在职教育是什么意思，补充在职是什么意思交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有权(quán)要(yào)求(qiú)继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使用权(quán)方可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实力。

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