5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。其(qí)中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在(zài)上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续(xù)足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关(guān)政策规往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按(àn)规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记(jì)租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租(往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么zū)金的税控(kòng)发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更(gèng)多惠(huì)及多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多(duō)子(zi)女家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的(de)多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策(cè)等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，具有重(zhòng)大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对(duì)于(yú)生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万元；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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