5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布(bù)《关于本(běn)市(shì)实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充(chōng)公积金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个(gè)子女政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收(shōu)等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异(yì)化(huà)租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的(de)家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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