刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自(zì)然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着经过十(sh恩情无以回报是什么意思，感恩之心无以回报是什么意思í)年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从全国(guó)自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记(jì)工作(zuò)会议上了解到，今年是(shì)不动(dòng)产统一登记改(gǎi)革实施(shī)十周年。十年来，全(quán)国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施(shī)不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示(shì)，目(mù)前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企业提供(gōng)各类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子(zi)证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产登记服务能力(lì)和水平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多(duō)次”恩情无以回报是什么意思，感恩之心无以回报是什么意思办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押(yā)登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产统一登(dēng)记机(jī)构，提出(chū)将分散在多个部门(mén)的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能恩情无以回报是什么意思，感恩之心无以回报是什么意思简单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院(yuàn)研(yán)究(jiū)总监严跃进表示我国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)意(yì)味着，历(lì)时(shí)10年中国真正建立(lì)了(le)不(bù)动产(chǎn)登记制度(dù)。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局部(bù)到大市场，真正构建了(le)系统(tǒng)全面(miàn)的(de)产权登记制度(dù)。其对于整合房地产(chǎn)领域各类资源，同时加(jiā)强各类信息互(hù)通和利(lì)用(yòng)等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记”可以理(lǐ)解为全国(guó)房产信息实现了(le)互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税(shuì)或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度的(de)出(chū)发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但(dàn)不能(néng)简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究中心(xīn)首席研究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是建立和实施(shī)不动产税制(zhì)的(de)前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的(de)登记(jì)，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备了征收(shōu)不动(dòng)产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原(yuán)则，扣(kòu)除(chú)基(jī)本需求(qiú)的免税面积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

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